viernes, 15 de octubre de 2010

CONTRATO DE REMEDICION

En la ciudad de San Salvador, a las ---- horas del día cinco de diciembre del dos mil cinco. Ante mi, ÁNGEL SAMUEL TORRES ROJAS, Notario, de este domicilio, comparece el señor GUADALUPE MIRANDA CANALES, de ochenta y un años de edad, Jornalero, del domicilio de Cuyultitán, Departamento de La Paz, a quien no conozco, pero identifico por medio de su Documento Unico de Identidad número cero cero uno tres uno seis cinco ocho-cinco, con Numero de Identificación Tributaria cero ochocientos quince-ciento veintiún mil doscientos veintitrés-ciento uno-ocho; y, ME DICE: I) Que según inscripción número VEINTICUATRO del Tomo QUINTO del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Tercera Sección del Centro: Zacatecoluca, el compareciente es dueño y actual poseedor de un inmueble de naturaleza rústica, de la capacidad superficial de UNA HECTAREA CERO CINCO AREAS SETENTA PUNTO VEINTICUATRO CENTIAREAS, situado en el Cantón San Antonio, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Distrito de Olocuilta, Departamento de La Paz, y se describe así: AL NORTE, linda con: Propiedad de Antonio Ramos, y llega acceso; AL ORIENTE, linda con lote ciento once sobre cero tres, propiedad de la FINANCIERA NACIONAL DE TIERRAS AGRÍCOLAS; AL SUR, linda con propiedad de Jorge Hidalgo Castaneda; y, AL PONIENTE, linda con propiedad de Jorge Hidalgo Castaneda. II) Que la cabida real del inmueble relacionado es superior y que deseando establecerla legalmente, comparece ante el suscrito notario, para que se inicien DILIGENCIAS DE REMEDICION conforme el artículo QUINCE de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, para lo cual me MANIFIESTA: Que los actuales colindantes del inmueble son: Por el RUMBO ORIENTE con Francisco Valladares; por el RUMBO NORTE con Cipriano Ramos y Lucila Ventura; por el RUMBO PONIENTE con Rina Lavinia Hidalgo de Medrano; y por el RUMBO SUR con Rina Lavinia Hidalgo de Medrano. III) Que en consecuencia pide se nombre a un perito, se señale día y hora para la práctica de la mensura respectiva citando a los colindantes por esquela, para que asistan si quisiesen y previo los demás trámites que la Ley citada señala, se protocolice la resolución que se pronuncie, declarando la cabida real del inmueble, se le extienda el testimonio respectivo para su inscripción en el registro competente, y se le entreguen las diligencias originales. Así se expreso el compareciente, a quien expliqué los efectos legales de la presente acta notarial que consta en una hoja útil de papel común y leído que le hube todo lo escrito íntegramente, en un solo acto ininterrumpido, manifiesta su conformidad, ratifica su contenido y no firma por manifestar no saber hacerlo, dejando la impresión digital del dedo pulgar de su mano derecha, a ruego firma el señor JUAN ALBERTO HERNANDEZ ARCE, de treinta años de edad, Empleado, del domicilio de Cuyultitan, a quien conozco, portador de Documento Unico de Identidad número cero dos cero nueve nueve cuatro seis seis-nueve, firmando asimismo el suscrito notario. DOY FE.
















NOTARIA PUBLICA DE WILLIAM MAURICIO COMANDARI HENRIQUEZ: San Salvador, a las once horas y diez minutos del día diecisiete de marzo del dos mil cuatro. Admitase la anterior solicitud, y al efecto nombrase perito al señor JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, a quien se le hará saber este nombramiento para su aceptación, juramentación y demás efectos legales.





















En la ciudad de San Salvador, a las once horas y treinta minutos del día diecisiete de marzo de dos mil cuatro. Presente el señor JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, sesenta y un años de edad, Técnico en Topografía e Hidrografía, del domicilio de Ilopango, portador de mi Documento Unico de Identidad número cero cero uno nueve uno ocho siete dos-siete; y, DICE: Que está enterado del nombramiento que se le hace en el auto anterior y que acepta el cargo que se le confiere y jura cumplirlo fiel y legalmente, según su saber y entender; y, para constancia firma la presente acta.




















NOTARIA PUBLICA DE WILLIAM MAURICIO COMANDARI HENRIQUEZ: San Salvador, a las once horas y cincuenta minutos del día diecisiete de marzo de dos mil cuatro. Señalase las ocho horas del día treinta de marzo del año en curso, para dar principio a la práctica de la mensura del terreno propiedad de el señor GUADALUPE MIRANDA CANALES, situado en el lugar llamado el Cantón San Antonio, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Distrito de Olocuilta, Departamento de La Paz; previa cita de los colindantes por esquela.




















San Salvador, 17 de marzo del 2,004.-


SR. CIPRIANO RAMOS,
Cantón San Antonio:
Cuyultitan.-

Por este medio hago de su conocimiento que ante mis oficios de notario, ha comparecido el señor GUADALUPE MIRANDA CANALES, a iniciar DILIGENCIAS DE REMEDICION sobre un inmueble de su propiedad, situado en Cantón San Antonio, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Departamento de La Paz, del cual usted resulta ser actual colindante por el rumbo Norte, habiendose señalado las ocho horas del día treinta de los corrientes, para la practica de la mensura respectiva, pudiendo estar presente en dicha diligencia si quisiere.


LIC. WILLIAM MAURICIO COMANDARI HENRIQUEZ,
NOTARIO.


OFICINA NOTARIAL:
Residencial Jardines de Vista Hermosa,
Av. Bella Vista y Calle Cortez Blanco No.1,
San Salvador, Tel. 242-1286

San Salvador, 17 de marzo del 2,004.-


SR. LUCILA VENTURA,
Cantón San Antonio:
Cuyultitan.-

Por este medio hago de su conocimiento que ante mis oficios de notario, ha comparecido el señor GUADALUPE MIRANDA CANALES, a iniciar DILIGENCIAS DE REMEDICION sobre un inmueble de su propiedad, situado en Cantón San Antonio, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Departamento de La Paz, del cual usted resulta ser actual colindante por el rumbo Norte, habiendose señalado las ocho horas del día treinta de los corrientes, para la practica de la mensura respectiva, pudiendo estar presente en dicha diligencia si quisiere.


LIC. WILLIAM MAURICIO COMANDARI HENRIQUEZ,
NOTARIO.


OFICINA NOTARIAL:
Residencial Jardines de Vista Hermosa,
Av. Bella Vista y Calle Cortez Blanco No.1,
San Salvador, Tel. 242-1286


San Salvador, 17 de marzo del 2,004.-


SR. FRANCISCO VALLADARES,
Cantón San Antonio:
Cuyultitan.-

Por este medio hago de su conocimiento que ante mis oficios de notario, ha comparecido el señor GUADALUPE MIRANDA CANALES, a iniciar DILIGENCIAS DE REMEDICION sobre un inmueble de su propiedad, situado en Cantón San Antonio, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Departamento de La Paz, del cual usted resulta ser actual colindante por el rumbo Oriente, habiendose señalado las ocho horas del día treinta de los corrientes, para la practica de la mensura respectiva, pudiendo estar presente en dicha diligencia si quisiere.

LIC. WILLIAM MAURICIO COMANDARI HENRIQUEZ,
NOTARIO.


OFICINA NOTARIAL:
Residencial Jardines de Vista Hermosa,
Av. Bella Vista y Calle Cortez Blanco No.1,
San Salvador, Tel. 242-1286







San Salvador, 17 de marzo del 2,004.-


SRA. RINA LAVINIA HIDALGO DE MEDRANO,
Cantón San Antonio:
Cuyultitan.-

Por este medio hago de su conocimiento que ante mis oficios de notario, ha comparecido el señor GUADALUPE MIRANDA CANALES, a iniciar DILIGENCIAS DE REMEDICION sobre un inmueble de su propiedad, situado en Cantón San Antonio, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Departamento de La Paz, del cual usted resulta ser actual colindante por los rumbos Poniente y Sur, habiendose señalado las ocho horas del día treinta de los corrientes, para la practica de la mensura respectiva, pudiendo estar presente en dicha diligencia si quisiere.



LIC. WILLIAM MAURICIOI COMANDARI HENRIQUEZ,
NOTARIO.

OFICINA NOTARIAL:
Residencial Jardines de Vista Hermosa,
Av. Bella Vista y Calle Cortez Blanco No.1,
San Salvador, Tel. 242-1286



En el lugar conocido como La Loma, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Distrito de Olocuilta, Departamento de La Paz; a las dieciséis horas del día dieciséis de febrero de dos mil cuatro. Cité a los colindantes JOAQUIN MEJIA, EUSEBIO GUMERCINDO HERNANDEZ MERINO, JOSE MANUEL HERNANDEZ, ANA GLADIS HERNANDEZ MERINO, MARIA MARTA HERNANDEZ MERINO, ISRAEL JIMENEZ MONTERROSA Y BLANCA LILIAN MARTINEZ CRUZ, por esquela que les dejé a cada quien y que fuera recibida por el señor José Ramón Martínez Torres, mayor de edad, Armador, de este domicilio, a quien hoy conozco, y me exhibe su Documento Unico de Identidad número cero uno cinco tres seis dos dos cuatro-siete, quien es vecino de dichos colindantes, pues aquellos no se encontraban; para constancia firma junto conmigo.
















En el lugar llamado La Loma, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Distrito de Olocuilta, Departamento de La Paz, a las ocho horas del día veintiséis de febrero de dos mil cuatro. Siendo éstos, el lugar, día y hora señalados para realizar la práctica de la mensura de un terreno rústico, situado en la dirección anterior, solicitada por la señora CANDELARIA TORRES VIUDA DE MARTINEZ, ó CANDELARIA TORRES; el suscrito notario MIGUEL ANGEL CHICAS, asociado del perito JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ y de la interesada, se procedió primeramente a examinar el documento según inscripción número CINCO del Libro DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Tercera Sección del Centro: con cede en la ciudad de Zacatecoluca, Departamento de La Paz; según dicho instrumento resulta que el inmueble objeto de la remedición esta situado en el lugar llamado La Loma, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Distrito de Olocuilta, Departamento de La Paz, de la capacidad superficial de CIENTO CUARENTA Y NUEVE AREAS VEINTIOCHO CENTIAREAS, lo cual no es cierto, según manifiesta la interesada, pues el área es mayor. Después de revisar el documento presentado e identificado el inmueble, se procedió a examinar y medir dicho terreno. Se hace constar que en la presente diligencia no estuvieron presentes los colindantes del inmueble objeto de la remedición, no obstante haber sido citados en legal forma tal como consta en las presentes diligencias. No habiendo más que hacer constar se da por terminada la presente acta que consta en una hoja de papel común, firmando todos los presentes, a excepción de la señora CANDELARIA TORRES VIUDA DE MARTINEZ, ó CANDELARIA TORRES, quién manifiesta no saber firmar, dejando la impresión digital del dedo pulgar de su mano derecha, a ruego firma el señor JOSE RAMÓN MARTINEZ TORRES, cuyas generales aparecen consignadas en el acta de folios uno de esta diligencias. DOY FE.


SEÑOR NOTARIO LICENCIADO MIGUEL ANGEL CHICAS;
Yo, JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, sesenta y un años de edad, Técnico en Topografía e Hidrografía, del domicilio de Ilopango, portador de mi Documento Unico de Identidad número cero cero uno nueve uno ocho siete dos-siete; a usted con todo respeto le rindo el informe de Ley en las Diligencias de Remedición promovidas ante sus oficios notariales, por la señora CANDELARIA TORRES VIUDA DE MARTINEZ, ó CANDELARIA TORRES, de la siguiente manera:
Que a las ocho horas del día, veintiséis de febrero del año en curso, día y hora señalados en las diligencias referidas, para dar comienzo a la práctica de la mensura del terreno objeto de remedición, se procedió con la asistencia de la solicitante señora CANDELARIA TORRES VIUDA DE MARTINEZ, ó CANDELARIA TORRES, no así los demás colindantes del inmueble objeto de la remedición, la que verifiqué en la forma técnica y con los requisitos señalados por la Ley de Ingenieros Topógrafos. El inmueble objeto de la remedición es de naturaleza rústica, y se encuentra ubicado en el lugar llamado La Loma, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Distrito de Olocuilta, Departamento de La Paz, de la capacidad superficial e CERO UNA HECTAREAS DIEZ AREAS NOVENTA Y SIETE PUNTO TREINTA CENTIAREAS, equivalentes a CERO UNA MANZANA CINCO MIL OCHOCIENTAS SETENTA Y SIETE PUNTO SESENTA Y CINCO VARAS CUADRADAS, que se describe así: LINDERO NORTE: Partiendo del vértice Nor-Poniente está formado por tres tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno Nor-Este diez grados cero seis minutos treinta segundos distancia de dos punto setenta y siete metros; tramo dos, Nor-Este cincuenta y un grados, cincuenta y cinco minutos, doce segundos, con una distancia de tres punto sesenta y tres metros; y tramo tres, Nor-Este setenta y siete grados cero dos minutos veinticuatro segundos, distancia de ochenta y uno punto cero dos metros, colindando con Joaquín Mejía, Eusebio Gumercindo Hernández Merino, José Manuel Hernández y Ana Gladis Hernández Merino, calle pública de por medio; LINDERO ORIENTE: Partiendo del vértice Nor-Oriente está formado por seis tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno Sur-Este cero cuatro grados cincuenta y cinco minutos cuarenta y dos segundos distancia de treinta y dos punto quince metros; tramos dos Sur-Este cero tres grados veinte minutos cero seis segundos distancia de veintiocho punto ochenta y tres metros; tramo tres Sur-Oeste cero tres grados cero dos minutos cero seis segundos distancia de veinticuatro punto setenta y ocho metros; tramo cuatro Sur-Oeste once grados cero un minutos treinta segundos distancia de treinta y uno punto noventa y cinco metros; tramo cinco, Sur-Oeste dieciocho grados cincuenta y cuatro minutos treinta segundos distancia de veintitrés punto veintinueve metros; y, tramo seis, Sur-Oeste veintidós grados cincuenta minutos dieciocho segundos distancia de veintiséis punto noventa y ocho metros, colindando con María Marta Hernández Merino, e Israel Jiménez Monterrosa; LINDERO SUR: Partiendo del vértice Sur-Oriente está formado por tres tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Sur-Oeste cincuenta y un grados cincuenta y un minutos cero seis segundos distancia de siete punto sesenta y dos metros; tramo dos, Sur-Oeste cincuenta y cinco grados cero un minutos cero seis segundos distancia de veintiuno punto veintitrés metros; tramo tres, Sur-Oeste cincuenta y cinco grados cuarenta y cuatro minutos treinta y seis segundos distancia de diecinueve punto sesenta y cinco metros, colindando con Blanca Lilian Martínez Cruz; y, LINDERO PONIENTE: Partiendo del vértice Sur-Poniente está formado por dos tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Nor-Oeste cero tres grados dieciocho minutos cuarenta y dos segundos distancia de ciento nueve punto dieciséis metros; tramo dos, Nor-Oeste catorce grados veintiséis minutos treinta segundos distancia de sesenta y uno punto cincuenta y ocho metros, colindando con Lotificación Bella Vista, y Joaquín Mejía, calle pública de por medio; llegando así al vértice Nor-Poniente, que es donde se inicio la descripción. Así mi informe.
San Salvador, dos de marzo de dos mil cuatro.
NOTARIA PUBLICA DE MIGUEL ANGEL CHICAS: San Salvador, a las ocho horas del día tres de marzo del dos mil cuatro. Las presentes Diligencias de Remedición, han sido promovidas ante el suscrito Notario de conformidad con el Artículo Quince de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, por la señora CANDELARIA TORRES VIUDA DE MARTINEZ, ó CANDELARIA TORRES, para efectuarse la remedición de un inmueble de naturaleza rústica, que es de su propiedad. La compareciente, en el Acta Notarial de folios uno de las presentes diligencias, me manifestó: I) Que según Inscripción número CINCO del Libro DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Tercera Sección del Centro: con cede en la ciudad de Zacatecoluca, Departamento de La Paz, es dueña y actual poseedora de un inmueble de naturaleza rústica, de la capacidad superficial de CIENTO CUARENTA Y NUEVE AREAS VEINTIOCHO CENTIAREAS, situado en el lugar llamado La Loma, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Distrito de Olocuilta, Departamento de La Paz, de las medidas y lindero siguientes: AL ORIENTE, empezando de una quebrada seca, que se encuentra entre los terrenos de los colindantes Eulalio Mejía y Zoila Emilia Guerrero, siguiendo al Norte, mide ochenta y siete metros cuarenta centímetros y linda con terreno de Zoila Emilia Guerrero, mediando cerca de alambre propia; AL NORTE, mide ochenta y siete metros diez centímetros y linda con terreno que fué de Andrea Pérez viuda de Munguía, después de Valentina Munguía Pérez, ahora de Miguel Angel Cruz, mediando calle de servidumbre; AL PONIENTE, ciento setenta y seis metros, linda con terrenos de Paula Torres y Victoriano Mejía, mediando calle de servidumbre a otros terrenos; y AL SUR, cuarenta y siete metros, linda con terreno de Eulalio Mejía, mediando cerca de alambre propia. En el terreno descrito hay construida una casa techo de teja, paredes de bajareque de ocho metros treinta centímetros de largo por siete metros doce centímetros de ancho. II) Que la cabida real del inmueble relacionado es superior y que deseando establecerla legalmente, comparece ante el suscrito notario, para que se inicien DILIGENCIAS DE REMEDICION conforme el artículo QUINCE de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, para lo cual me MANIFIESTO: Que los actuales colindantes del inmueble son: Por el RUMBO ORIENTE con Maria Marta Hernández Merino; por el RUMBO NORTE con Joaquín Mejía, Eusebio Gumercindo Hernández Merino, José manuel Hernández Merino y Ana Gladis Hernández Merino; por el RUMBO PONIENTE con Lotificación Bella Vista y Joaquín Mejía; y por el RUMBO SUR con Blanca Lilian Martínez Cruz. III) Que en consecuencia pide se nombre a un perito; se señale día y hora para la práctica de la mensura respectiva citando a los colindantes por esquela, para que asistan si quisiesen y previo los demás trámites que la Ley citada señala, se protocolice la resolución que se pronuncie, declarando la cabida real del inmueble, se le extienda el testimonio respectivo para su inscripción en el registro competente; y, se le entregue las diligencias originales. El suscrito Notario dando cumplimiento a la Ley de la materia, nombró Perito para que hiciese la remedición del terreno, al señor JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, quien enterado del nombramiento juró cumplir fiel y legalmente su cometido; en seguida se señaló día y hora para iniciarse la remedición del terreno, la cual se llevó a cabo a las ocho horas del día veintiséis de febrero del año en curso, previa cita de los colindantes, a quienes cité con más de ocho días de anticipación por medio de esquela. Del resultado de dicha remedición, el perito nombrado señor JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, rindió el informe técnico que literalmente dice: """SEÑOR NOTARIO LICENCIADO MIGUEL ANGEL CHICAS; Yo, JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, sesenta y un años de edad, Técnico en Topografía e Hidrografía, del domicilio de Ilopango, portador de mi Documento Unico de Identidad número cero cero uno nueve uno ocho siete dos-siete; a usted con todo respeto le rindo el informe de Ley en las Diligencias de Remedición promovidas ante sus oficios notariales, por la señora CANDELARIA TORRES VIUDA DE MARTINEZ, ó CANDELARIA TORRES, de la siguiente manera: Que a las ocho horas del día veintiséis de febrero del año en curso, día y hora señalados en las diligencias referidas, para dar comienzo a la práctica de la mensura del terreno objeto de remedición, se procedió con la asistencia de la solicitante señora CANDELARIA TORRES VIUDA DE MARTINEZ, ó CANDELARIA TORRES, no así los demás colindantes del inmueble objeto de la remedición, la que verifiqué en la forma técnica y con los requisitos señalados por la Ley de Ingenieros Topógrafos. El inmueble objeto de la remedición es de naturaleza rústica, y se encuentra ubicado en el lugar llamado La Loma, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Distrito de Olocuilta, Departamento de La Paz, de la capacidad superficial de CERO UNA HECTAREAS DIEZ AREAS NOVENTA Y SIETE PUNTO TREINTA CENTIAREAS, equivalentes a CERO UNA MANZANA CINCO MIL OCHOCIENTAS SETENTA Y SIETE PUNTO SESENTA Y CINCO VARAS CUADRADAS, que se describe así: LINDERO NORTE: Partiendo del vértice Nor-Poniente está formado por tres tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno Nor-Este diez grados cero seis minutos treinta segundos distancia de dos punto setenta y siete metros; tramo dos, Nor-Este cincuenta y un grados, cincuenta y cinco minutos, doce segundos, con una distancia de tres punto sesenta y tres metros; y tramo tres, Nor-Este setenta y siete grados cero dos minutos veinticuatro segundos, distancia de ochenta y uno punto cero dos metros, colindando con Joaquín Mejía, Eusebio Gumercindo Hernández Merino, José Manuel Hernández y Ana Gladis Hernández Merino, calle pública de por medio; LINDERO ORIENTE: Partiendo del vértice Nor-Oriente está formado por seis tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno Sur-Este cero cuatro grados cincuenta y cinco minutos cuarenta y dos segundos distancia de treinta y dos punto quince metros; tramos dos Sur-Este cero tres grados veinte minutos cero seis segundos distancia de veintiocho punto ochenta y tres metros; tramo tres Sur-Oeste cero tres grados cero dos minutos cero seis segundos distancia de veinticuatro punto setenta y ocho metros; tramo cuatro Sur-Oeste once grados cero un minutos treinta segundos distancia de treinta y uno punto noventa y cinco metros; tramo cinco, Sur-Oeste dieciocho grados cincuenta y cuatro minutos treinta segundos distancia de veintitrés punto veintinueve metros; y, tramo seis, Sur-Oeste veintidós grados cincuenta minutos dieciocho segundos distancia de veintiséis punto noventa y ocho metros, colindando con María Marta Hernández Merino, e Israel Jiménez Monterrosa; LINDERO SUR: Partiendo del vértice Sur-Oriente está formado por tres tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Sur-Oeste cincuenta y un grados cincuenta y un minutos cero seis segundos distancia de siete punto sesenta y dos metros; tramo dos, Sur-Oeste cincuenta y cinco grados cero un minutos cero seis segundos distancia de veintiuno punto veintitrés metros; tramo tres, Sur-Oeste cincuenta y cinco grados cuarenta y cuatro minutos treinta y seis segundos distancia de diecinueve punto sesenta y cinco metros, colindando con Blanca Lilian Martínez Cruz; y, LINDERO PONIENTE: Partiendo del vértice Sur-Poniente está formado por dos tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Nor-Oeste cero tres grados dieciocho minutos cuarenta y dos segundos distancia de ciento nueve punto dieciséis metros; tramo dos, Nor-Oeste catorce grados veintiséis minutos treinta segundos distancia de sesenta y uno punto cincuenta y ocho metros, colindando con Lotificación Bella Vista, y Joaquín Mejía, calle pública de por medio; llegando así al vértice Nor-Poniente, que es donde se inicio la descripción. Así mi informe. San Salvador, dos de marzo de dos mil cuatro. F J Moz. --- RUBRICADA. ---"""". En consecuencia el suscrito Notario declara que la capacidad real del inmueble que se ha remedido en estas diligencias es de CERO UNA HECTAREAS DIEZ AREAS NOVENTA Y SIETE PUNTO TREINTA CENTIAREAS, equivalentes a CERO UNA MANZANA CINCO MIL OCHOCIENTAS SETENTA Y SIETE PUNTO SESENTA Y CINCO VARAS CUADRADAS, la cual es la misma que con sus medidas, rumbos y colindantes aparece en el informe que se ha transcrito íntegramente. Protocolícese la presente resolución y extiéndase a favor de la parte interesada, el testimonio correspondiente. Entréguese los originales de las presentes diligencias a la interesada.
NUMERO DOCE. En la ciudad de San Salvador, a las quince horas del día cuatro de marzo de dos mil cuatro. Ante mí y por mí, MIGUEL ANGEL CHICAS, Notario, de este domicilio, OTORGO: Que procedo a protocolizar la RESOLUCION FINAL pronunciada en las Diligencias de REMEDICION DE INMUEBLE promovidas ante mis oficios notariales por la señora CANDELARIA TORRES VIUDA DE MARTINEZ, ó CANDELARIA TORRES, de ochenta y cinco años de edad, de Las Atenciones del Hogar, del domicilio de Cuyultitán, portadora de su Documento Unico de Identidad número cero dos cinco uno siete ocho siete tres-nueve, y con número de identificación tributaria cero ochocientos uno-cero veinte mil doscientos dieciocho-ciento uno-cero; para efectuarse la remedición de un inmueble de su propiedad, la cual es del tenor literal siguiente: """NOTARIA PUBLICA DE MIGUEL ANGEL CHICAS: San Salvador, a las ocho horas del día tres de marzo del dos mil cuatro. Las presentes Diligencias de Remedición, han sido promovidas ante el suscrito Notario de conformidad con el Artículo Quince de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, por la señora CANDELARIA TORRES VIUDA DE MARTINEZ, ó CANDELARIA TORRES, para efectuarse la remedición de un inmueble de naturaleza rústica, que es de su propiedad. La compareciente, en el Acta Notarial de folios uno de las presentes diligencias, me manifestó: I) Que según Inscripción número CINCO del Libro DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Tercera Sección del Centro: con cede en la ciudad de Zacatecoluca, Departamento de La Paz, es dueña y actual poseedora de un inmueble de naturaleza rústica, de la capacidad superficial de CIENTO CUARENTA Y NUEVE AREAS VEINTIOCHO CENTIAREAS, situado en el lugar llamado La Loma, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Distrito de Olocuilta, Departamento de La Paz, de las medidas y lindero siguientes: AL ORIENTE, empezando de una quebrada seca, que se encuentra entre los terrenos de los colindantes Eulalio Mejía y Zoila Emilia Guerrero, siguiendo al Norte, mide ochenta y siete metros cuarenta centímetros y linda con terreno de Zoila Emilia Guerrero, mediando cerca de alambre propia; AL NORTE, mide ochenta y siete metros diez centímetros y linda con terreno que fué de Andrea Pérez viuda de Munguía, después de Valentina Munguía Pérez, ahora de Miguel Angel Cruz, mediando calle de servidumbre; AL PONIENTE, ciento setenta y seis metros, linda con terrenos de Paula Torres y Victoriano Mejía, mediando calle de servidumbre a otros terrenos; y AL SUR, cuarenta y siete metros, linda con terreno de Eulalio Mejía, mediando cerca de alambre propia. En el terreno descrito hay construida una casa techo de teja, paredes de bajareque de ocho metros treinta centímetros de largo por siete metros doce centímetros de ancho. II) Que la cabida real del inmueble relacionado es superior y que deseando establecerla legalmente, comparece ante el suscrito notario, para que se inicien DILIGENCIAS DE REMEDICION conforme el artículo QUINCE de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, para lo cual me MANIFIESTO: Que los actuales colindantes del inmueble son: Por el RUMBO ORIENTE con Maria Marta Hernández Merino; por el RUMBO NORTE con Joaquín Mejía, Eusebio Gumercindo Hernández Merino, José manuel Hernández Merino y Ana Gladis Hernández Merino; por el RUMBO PONIENTE con Lotificación Bella Vista y Joaquín Mejía; y por el RUMBO SUR con Blanca Lilian Martínez Cruz. III) Que en consecuencia pide se nombre a un perito; se señale día y hora para la práctica de la mensura respectiva citando a los colindantes por esquela, para que asistan si quisiesen y previo los demás trámites que la Ley citada señala, se protocolice la resolución que se pronuncie, declarando la cabida real del inmueble, se le extienda el testimonio respectivo para su inscripción en el registro competente; y, se le entregue las diligencias originales. El suscrito Notario dando cumplimiento a la Ley de la materia, nombró Perito para que hiciese la remedición del terreno, al señor JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, quien enterado del nombramiento juró cumplir fiel y legalmente su cometido; en seguida se señaló día y hora para iniciarse la remedición del terreno, la cual se llevó a cabo a las ocho horas del día veintiséis de febrero del año en curso, previa cita de los colindantes, a quienes cité con más de ocho días de anticipación por medio de esquela. Del resultado de dicha remedición, el perito nombrado señor JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, rindió el informe técnico que literalmente dice: """SEÑOR NOTARIO LICENCIADO MIGUEL ANGEL CHICAS; Yo, JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, sesenta y un años de edad, Técnico en Topografía e Hidrografía, del domicilio de Ilopango, portador de mi Documento Unico de Identidad número cero cero uno nueve uno ocho siete dos-siete; a usted con todo respeto le rindo el informe de Ley en las Diligencias de Remedición promovidas ante sus oficios notariales, por la señora CANDELARIA TORRES VIUDA DE MARTINEZ, ó CANDELARIA TORRES, de la siguiente manera: Que a las ocho horas del día veintiséis de febrero del año en curso, día y hora señalados en las diligencias referidas, para dar comienzo a la práctica de la mensura del terreno objeto de remedición, se procedió con la asistencia de la solicitante señora CANDELARIA TORRES VIUDA DE MARTINEZ, ó CANDELARIA TORRES, no así los demás colindantes del inmueble objeto de la remedición, la que verifiqué en la forma técnica y con los requisitos señalados por la Ley de Ingenieros Topógrafos. El inmueble objeto de la remedición es de naturaleza rústica, y se encuentra ubicado en el lugar llamado La Loma, jurisdicción de la Villa de Cuyultitán, Distrito de Olocuilta, Departamento de La Paz, de la capacidad superficial de CERO UNA HECTAREAS DIEZ AREAS NOVENTA Y SIETE PUNTO TREINTA CENTIAREAS, equivalentes a CERO UNA MANZANA CINCO MIL OCHOCIENTAS SETENTA Y SIETE PUNTO SESENTA Y CINCO VARAS CUADRADAS, que se describe así: LINDERO NORTE: Partiendo del vértice Nor-Poniente está formado por tres tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno Nor-Este diez grados cero seis minutos treinta segundos distancia de dos punto setenta y siete metros; tramo dos, Nor-Este cincuenta y un grados, cincuenta y cinco minutos, doce segundos, con una distancia de tres punto sesenta y tres metros; y tramo tres, Nor-Este setenta y siete grados cero dos minutos veinticuatro segundos, distancia de ochenta y uno punto cero dos metros, colindando con Joaquín Mejía, Eusebio Gumercindo Hernández Merino, José Manuel Hernández y Ana Gladis Hernández Merino, calle pública de por medio; LINDERO ORIENTE: Partiendo del vértice Nor-Oriente está formado por seis tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno Sur-Este cero cuatro grados cincuenta y cinco minutos cuarenta y dos segundos distancia de treinta y dos punto quince metros; tramos dos Sur-Este cero tres grados veinte minutos cero seis segundos distancia de veintiocho punto ochenta y tres metros; tramo tres Sur-Oeste cero tres grados cero dos minutos cero seis segundos distancia de veinticuatro punto setenta y ocho metros; tramo cuatro Sur-Oeste once grados cero un minutos treinta segundos distancia de treinta y uno punto noventa y cinco metros; tramo cinco, Sur-Oeste dieciocho grados cincuenta y cuatro minutos treinta segundos distancia de veintitrés punto veintinueve metros; y, tramo seis, Sur-Oeste veintidós grados cincuenta minutos dieciocho segundos distancia de veintiséis punto noventa y ocho metros, colindando con María Marta Hernández Merino, e Israel Jiménez Monterrosa; LINDERO SUR: Partiendo del vértice Sur-Oriente está formado por tres tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Sur-Oeste cincuenta y un grados cincuenta y un minutos cero seis segundos distancia de siete punto sesenta y dos metros; tramo dos, Sur-Oeste cincuenta y cinco grados cero un minutos cero seis segundos distancia de veintiuno punto veintitrés metros; tramo tres, Sur-Oeste cincuenta y cinco grados cuarenta y cuatro minutos treinta y seis segundos distancia de diecinueve punto sesenta y cinco metros, colindando con Blanca Lilian Martínez Cruz; y, LINDERO PONIENTE: Partiendo del vértice Sur-Poniente está formado por dos tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Nor-Oeste cero tres grados dieciocho minutos cuarenta y dos segundos distancia de ciento nueve punto dieciséis metros; tramo dos, Nor-Oeste catorce grados veintiséis minutos treinta segundos distancia de sesenta y uno punto cincuenta y ocho metros, colindando con Lotificación Bella Vista, y Joaquín Mejía, calle pública de por medio; llegando así al vértice Nor-Poniente, que es donde se inicio la descripción. Así mi informe. San Salvador, dos de marzo de dos mil cuatro. F J Moz. --- RUBRICADA. ---"""". En consecuencia el suscrito Notario declara que la capacidad real del inmueble que se ha remedido en estas diligencias es de CERO UNA HECTAREAS DIEZ AREAS NOVENTA Y SIETE PUNTO TREINTA CENTIAREAS, equivalentes a CERO UNA MANZANA CINCO MIL OCHOCIENTAS SETENTA Y SIETE PUNTO SESENTA Y CINCO VARAS CUADRADAS, la cual es la misma que con sus medidas, rumbos y colindantes aparece en el informe que se ha transcrito íntegramente. Protocolícese la presente resolución y extiéndase a favor de la parte interesada, el testimonio correspondiente. Entréguese los originales de las presentes diligencias a la interesada. M A Chicas.---RUBRICADA""". Hay un sello circular que dice: Miguel Angel Chicas, Notario. República de El Salvador. DOY FE: Que la transcripción hecha es conforme con su original, el cual quedo agregado a las diligencias correspondientes con una razón en la que se indica el número de este instrumento, folios y libro en que se hizo la protocolización, con expresión de su fecha, tal como lo prescriben los artículos CINCUENTA Y SEIS y CINCUENTA Y SIETE de la Ley del Notariado; y, que la resolución esta contenida en tres hojas de papel común. En mi calidad de Abogado conozco los efectos legales de este instrumento y leído que lo hube íntegramente en un solo acto, ratifico su contenido y firmo. DOY FE.""""M A Chicas""""""""""""""""""""""""""""RUBRICADAS.-
"""PASO ANTE MI, DEL FOLIO TRECE AL FOLIO DIECISEIS AMBOS FRENTE DEL LIBRO QUINCE DE MI PROTOCOLO QUE VENCE EL DIA DIECIOCHO DE FEBRERO DE DOS MIL CINCO. Y PARA SER ENTREGADO A LA SEÑORA CANDELARIA TORRES VIUDA DE MARTINEZ, ó CANDELARIA TORRES, EXTIENDO, FIRMO Y SELLO EL PRESENTE TESTIMONIO EN LA CIUDAD DE SAN SALVADOR, A LOS CUATRO DIAS DEL MES DE MARZO DE DOS MIL CUATRO.

En el lugar llamado Escamil, jurisdicción de Agua Caliente, Departamento de Chalatenango, a las once horas del día siete de septiembre del dos mil. Siendo éstos, el lugar, día y hora señalados para realizar la práctica de la mensura de un terreno rústico, situado en la dirección anterior, solicitada por la señora SARA REBECA TEJADA RIVERA DE TEJADA; el suscrito notario MIGUEL ANGEL CHICAS, asociado del perito JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ y de la interesada, se procedió primeramente a examinar el documento inscrito al número SESENTA Y SIETE del libro DOSCIENTOS TRECE del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Quinta Sección del Centro: Chalatenango; según dicho instrumento resulta que el inmueble objeto de la remedición esta situado en el lugar llamado Escamil, jurisdicción de Agua Caliente, Departamento de Chalatenango, consignado en su antecedente como el Segundo Terreno, y es de la extensión superficial de DOSCIENTAS CUARENTA Y CINCO AREAS, o sean TRES MANZANAS Y MEDIA, lo cual no es cierto, según manifiesta la interesada, pues el área es mayor. Después de revisar el documento presentado e identificado el inmueble, se procedió a examinar y medir dicho terreno. Se hace constar que en la presente diligencia estuvieron presentes los colindantes señores DIONISIO TEJADA, de cuarenta y siete años de edad, Agricultor en Pequeño, del domicilio de Agua Caliente, quién se identifica por medio de su cédula de identidad personal número nueve-diez-cero cero cero cero dos mil cinco; FRANCISCO TEJADA RIVERA, de sesenta y un años de edad, Agricultor, del domicilio de Agua Caliente, quien se identifica por medio de su cédula de identidad personal número cero nueve-diez-cero cero cero cero trescientos cincuenta y siete, no así los demás colindantes señores LIDIA GONZALEZ, GREGORIO RIVERA, NERY TEJADA, CONSUELO TEJADA, RAUL TEJADA, y MARTA ALICIA TEJADA TEJADA, no obstantes haber sido citados en legal forma tal como consta en las presentes diligencias. No habiendo más que hacer constar se da por terminada la presente acta que consta en una hoja útil de papel común, firmando todos los presentes, a excepción de la señora SARA REBECA TEJADA RIVERA DE TEJADA, quién manifiesta no saber firmar, dejando la impresión digital del dedo pulgar de su mano derecha, a ruego firma la señorita SANDRA ELIZABETH PRESA MORALES, de veintiséis años de edad, Estudiante, del domicilio de San Salvador, quién se identifica por medio de su cédula de identidad personal número uno-cuatro-cero ciento veinte mil ciento trece. DOY FE.





















SEÑOR NOTARIO LICENCIADO MIGUEL ANGEL CHICAS;
Yo, JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, de cincuenta y seis años de edad, Técnico en Topografía e Hidrografía, del domicilio de Delgado, con Cédula de Identidad Personal número cero uno-cero dos-cero cero trece mil cuatrocientos trece; a usted con todo respeto le rindo el informe de Ley en las Diligencias de Remedición promovidas ante sus oficios notariales, por la señora SARA REBECA TEJADA RIVERA DE TEJADA, de la siguiente manera:
Que a las once horas de este mismo día, día y hora señalados en las diligencias referidas, para dar comienzo a la práctica de la mensura del terreno objeto de remedición, se procedió con la asistencia del solicitante y con la asistencia de los colindantes señores DIONISIO TEJADA, FRANCISCO TEJADA RIVERA, no así los demás colindantes señores LIDIA GONZALEZ, GREGORIO RIVERA, NERY TEJADA, CONSUELO TEJADA, RAUL TEJADA, y MARTA ALICIA TEJADA TEJADA, a efectuar la remedición de dicho inmueble, la que verifiqué en la forma técnica y con los requisitos señalados por la Ley de Ingenieros Topógrafos. El inmueble objeto de la remedición es de naturaleza rústica, y se encuentra ubicado en el lugar llamado El Escamil, jurisdicción de Agua Caliente, Departamento de Chalatenango, el cual se describe así: Descripción técnica de una propiedad con una extensión superficial de CERO UN HECTAREAS DIEZ AREAS NOVENTA Y SIETE PUNTO TREINTA CENTIAREAS equivalentes a CERO UNA MANZANA CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE PUNTO SETENTA Y CINCO VARAS CUADRADAS que se describen así: LINDERO NORTE, partiendo del vértice Nor-Poniente esta formado por tres tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo Uno: Noreste diez grados cero seis minutos treinta segundos con una distancia de dos puntos setenta y siete metros; Tamo Dos: Noreste cincuenta y un grados cincuenta y cinco minutos doce segundos con una distancia de tres punto sesenta y tres metros; Tramo Tres: Noreste setenta y siete grados cero dos minutos veinticuatro segundos con una distancia de ochenta y un punto cero dos metros; colindando con terrenos de JOAQUIN MEJIA, con calle de por medio; colindando con terrenos de EUSEBIO GUMERCINDO HERNANDEZ MERINO, con calle de por medio; colindando con terrenos de JOSE MANUEL HERNANDEZ M., con calle de por medio; colindando con terrenos de ANA GLADIS HERNANDEZ MERINO, con calle de por medio. LINDERO ORIENTE, partiendo del vértice Nor-oriente esta formado por seis tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo Uno: Sureste cero grados cincuenta y cinco minutos cuarenta y dos segundos con una distancia de treinta y dos punto quince metros; Tramo Dos: Sureste cero tres grados veinte minutos cero seis segundos con una distancia de veintiocho punto ochenta y tres metros; Tramo Tres: Suroeste cero tres grados cero dos minutos cero seis segundos con una distancia de veinticuatro punto setenta y ocho metros; Tramo Cuatro, Suroeste once grados cero un minutos treinta segundos con una distancia de treinta y uno punto noventa y cinco metros; Tramo Cinco: Suroeste dieciocho grados cincuenta y cuatro minutos treinta segundos con una distancia de veintitrés punto veintinueve metros; Tramo Seis: Suroeste veintidós grados cincuenta minutos dieciocho segundos con una distancia de veintiséis punto noventa y ocho metros; colindando con terrenos de MARIA MARTA HERNANDEZ MERINO, con cerco de púas; colindando con terrenos de ISRAEL JIMENEZ MONTERROSA, con cerco de púas. LINDERO SUR, partiendo del vértice Sur Oriente esta formado por tres tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo Uno: Suroeste cincuenta y un grados cincuenta y un minutos cero seis segundos con una distancia de siete punto sesenta y dos metros; Tamo Dos: Suroeste cincuenta y cinco grados cero un minutos cero seis segundos con una distancia de veintiuno punto veintitrés metros; Tramo Tres: Suroeste cincuenta y cinco grados cuarenta y cuatro minutos y seis segundos con una distancia de diecinueve punto sesenta y cinco metros; colindando con terrenos de BLANCA LILIAN MARTINEZ CRUZ, con cerco de púas. LINDERO PONIENTE, partiendo del vétice Sur-Poniente esta formado por dos tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo Uno: Noroeste cero tres grados dieciocho minutos cuarenta y dos segundos con una distancia de ciento nueve punto dieciséis metros; Tramo Dos: Noroeste catorce grados veintiséis minutos treinta segundos con una distancia de sesenta y uno punto cincuenta y ocho metros; colindando con terrenos de LOTIFICACION "BELLA VISTA", con calle de por medio; colindando con terrenos de JOAQUIN MEJIA, con calle de por medio. Así llega al vértice Nor-Poniente, que es donde se inicio la descripción.




















La presente descripción se inicia en el vértice Noroeste y continua de la siguiente manera: AL NORTE: Rumbo Norte setenta y seis grados, cuarenta y ocho punto tres minutos Este y distancia de ochenta y cinco punto ochenta y cuatro metros, linda con Lidia González; AL ORIENTE: Rumbo Sur un grado, doce punto cero minutos Oeste y distancia de trescientos cincuenta y cinco punto sesenta y nueve metros, continua con rumbo Sur dos grados, uno punto ocho minutos Este y distancia de treinta y cuatro punto sesenta y nueve metros, continua con rumbo Sur ocho grados, trece punto seis minutos Este y distancia de cincuenta y siete punto veintiocho metros, continua con rumbo Sur diez grados, treinta y seis punto siete minutos Este y distancia de ciento seis punto treinta y nueve metros, continua con rumbo Sur nueve grados, cincuenta y ocho punto cuatro minutos Este y distancia de treinta y nueve punto cincuenta y cuatro metros, linda con Marta Alicia Tejada Tejada; AL SUR: Rumbo Sur cuarenta y dos grados, cuarenta y cuatro punto ocho minutos Oeste y distancia de veintiuno punto sesenta y ocho metros, continua con rumbo Sur cuarenta y cinco grados, tres punto seis minutos Oeste y distancia de veintiuno punto veintinueve metros, continua con rumbo Sur setenta y siete grados, cuarenta y cinco punto tres minutos Oeste y distancia de trece punto cero nueve metros, continua con rumbo Sur ochenta y cuatro grados, cincuenta y seis punto seis minutos Oeste y distancia de doce punto setenta y cuatro metros, linda con Gregorio Rivera, calle pública que conduce a la Reina de por medio; y, AL PONIENTE: Rumbo Norte once grados, once punto siete minutos Oeste y distancia de treinta y tres punto sesenta metros, continua con rumbo Norte cero grados, treinta y ocho punto cinco minutos Oeste y distancia de cuarenta y cinco punto ochenta y dos metros, continua con rumbo Norte cero grados, uno punto cero minutos Este y distancia de treinta y cinco punto setenta y cinco metros, continua con rumbo Norte seis grados, veinticuatro punto siete minutos Oeste y distancia de treinta y seis punto sesenta y siete metros, continua con rumbo Norte diecisiete grados, cinco punto nueve minutos Oeste y distancia de treinta y cuatro punto cincuenta y cinco metros, continua con rumbo Norte catorce grados, treinta y nueve punto tres minutos Oeste y distancia de cuarenta punto setenta y nueve metros, continua con rumbo Norte dos grados, catorce punto cuatro minutos Este y distancia de setenta y cuatro punto cuarenta y siete metros, continua con rumbo Norte veinticuatro grados, dieciséis punto cero minutos Este y distancia de diez punto noventa metros, continua con rumbo Norte cuatro grados, ocho punto nueve minutos Este y distancia de diez punto noventa y cinco metros, continua con rumbo Norte dos grados, cincuenta y uno punto cuatro minutos Este y distancia de cuarenta y cinco punto setenta y seis metros, continua con rumbo Norte tres grados, once punto un minuto Este y distancia de sesenta y cuatro punto setenta y siete metros, continua con rumbo Norte treinta y tres grados, quince punto ocho minutos Oeste y distancia de cuarenta y dos punto cero dos metros, continua con rumbo Norte treinta grados, cuarenta y cuatro punto dos minutos Oeste y distancia de quince punto setenta y nueve metros, continua con rumbo Norte un grado, cuarenta y cinco punto tres minutos Oeste y distancia de once punto noventa y seis metros, continua con rumbo Norte cincuenta y dos grados, doce punto un minuto Este y distancia de veintiocho punto noventa y siete metros, continua con rumbo Norte diecinueve grados, veinticuatro punto seis minutos Este y distancia de cincuenta y tres punto ochenta y nueve metros, continua con rumbo Norte cuarenta y cinco grados, treinta y nueve punto cuatro minutos Oeste y distancia de sesenta y siete punto ochenta y cuatro metros, linda con de Nery, Dionisio, Raúl, Consuelo, todos estos de apellido Tejada, y Francisco Tejada Rivera; llegando de esta forma al esquinero donde se comenzó la presente descripción. El inmueble así descrito es de una extensión superficial de TRECE HECTAREAS OCHO AREAS OCHENTA Y OCHO PUNTO OCHENTA Y OCHO CENTIAREAS, equivalentes a CUATRO MANZANAS CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y SEIS PUNTO SESENTA Y SIETE VARAS CUADRADAS. Así mi informe.
San Salvador, siete de septiembre del dos mil.
NOTARIA PUBLICA DE MIGUEL ANGEL CHICAS: San Salvador, a las ocho horas del día once de septiembre del dos mil.
Las presentes Diligencias de Remedición, han sido promovidas ante el suscrito Notario de conformidad con el Artículo Quince de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, por la señora SARA REBECA TEJADA RIVERA DE TEJADA, para efectuarse la remedición de un inmueble de naturaleza rústica, que es de su propiedad.
La compareciente, en el Acta Notarial de folios uno de las presentes diligencias, me manifestó: I) Que según Inscripción número SESENTA Y SIETE del Libro DOSCIENTOS TRECE, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Quinta Sección del Centro: Chalatenango, la compareciente es dueña y actual poseedora de un inmueble de naturaleza rústica, de la capacidad superficial de DOSCIENTAS CUARENTA Y CINCO AREAS, o sean TRES MANZANAS Y MEDIA, consignado en su antecedente como el Segundo Terreno, situado en el lugar llamado Escamil, jurisdicción de Agua Caliente, Departamento de Chalatenango, de las colindancias siguientes: AL ORIENTE, colinda con Manuel Humberto Flores, empezando de un mojón de piedras que forma esquina cerco de alambre y piña propio del colindante; luego cambia AL NORTE: Colinda con Lidia González, del mojón de piedra anterior viendo al poniente en línea recta a llegar a otro mojón de piedra cerco de alambre medianero, y cambia AL PONIENTE: Colinda con Benita Tejada y Francisco Tejada, en línea recta atravesando la quebrada el Pito, a llegar a otro mojón de piedra que está a la orilla de la calle, que de Agua Caliente conduce a la Villa de La Reina, cerco de alambre y piña medianero con los dos, luego cambia AL SUR: Colinda con Gregorio Rivera, del mojón de piedra anterior en línea recta calle pública de por medio a llegar al mojón de piedra donde se comenzó, cerco de alambre propio de la titulante. II) Que la cabida real del inmueble relacionado es superior y que deseando establecerla legalmente, comparece ante el suscrito notario, para que se inicien DILIGENCIAS DE REMEDICION conforme el artículo QUINCE de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, para lo cual me MANIFIESTA: Que los actuales colindantes del inmueble son: Por el RUMBO ORIENTE con Marta Alicia Tejada Tejada; por el RUMBO NORTE con Lidia González; por el RUMBO PONIENTE con Francisco Tejada Rivera, Raúl Tejada, Consuelo Tejada, Dionisio Tejada, y Nery Tejada; y, por el RUMBO SUR con Gregorio Rivera; todos los colindantes son del domicilio de Agua Caliente, en el Departamento de Chalatenango. III) Que en consecuencia pide se nombre a un perito; se señale día y hora para la práctica de la mensura respectiva citando a los colindantes por esquela, para que asistan si quisiesen y previo los demás trámites que la Ley citada señala, se protocolice la resolución que se pronuncie, declarando la cabida real del inmueble, se le extienda el testimonio respectivo para su inscripción en el registro competente; y, se le entregue las diligencias originales.
El suscrito Notario dando cumplimiento a la Ley de la materia, nombró Perito para que hiciese la remedición del terreno, al señor JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, quien enterado del nombramiento juró cumplir fiel y legalmente su cometido; en seguida se señaló día y hora para iniciarse la remedición del terreno, la cual se llevó a cabo a las once horas del día siete de septiembre de los corrientes, previa cita de los colindantes, a quienes cité con más de ocho días de anticipación por medio de esquela. Del resultado de dicha remedición, el perito nombrado señor JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, rindió el informe técnico que literalmente dice: """ SEÑOR NOTARIO LICENCIADO MIGUEL ANGEL CHICAS; Yo, JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, de cincuenta y seis años de edad, Técnico en Topografía e Hidrografía, del domicilio de Delgado, con Cédula de Identidad Personal número cero uno-cero dos-cero cero trece mil cuatrocientos trece; a usted con todo respeto le rindo el informe de Ley en las Diligencias de Remedición promovidas ante sus oficios notariales, por la señora SARA REBECA TEJADA RIVERA DE TEJADA, de la siguiente manera: Que a las once horas de este mismo día, día y hora señalados en las diligencias referidas, para dar comienzo a la práctica de la mensura del terreno objeto de remedición, se procedió con la asistencia del solicitante y con la asistencia de los colindantes señores DIONISIO TEJADA, FRANCISCO TEJADA RIVERA, no así los demás colindantes señores LIDIA GONZÁLEZ, GREGORIO RIVERA, NERY TEJADA, CONSUELO TEJADA, RAUL TEJADA, y MARTA ALICIA TEJADA TEJADA, a efectuar la remedición de dicho inmueble, la que verifiqué en la forma técnica y con los requisitos señalados por la Ley de Ingenieros Topógrafos. El inmueble objeto de la remedición es de naturaleza rústica, y se encuentra ubicado en el lugar llamado El Escamil, jurisdicción de Agua Caliente, Departamento de Chalatenango, el cual se describe así: La presente descripción se inicia en el vértice Noroeste y continua de la siguiente manera: AL NORTE: Rumbo Norte setenta y seis grados, cuarenta y ocho punto tres minutos Este y distancia de ochenta y cinco punto ochenta y cuatro metros, linda con Lidia González; AL ORIENTE: Rumbo Sur un grado, doce punto cero minutos Oeste y distancia de trescientos cincuenta y cinco punto sesenta y nueve metros, continua con rumbo Sur dos grados, uno punto ocho minutos Este y distancia de treinta y cuatro punto sesenta y nueve metros, continua con rumbo Sur ocho grados, trece punto seis minutos Este y distancia de cincuenta y siete punto veintiocho metros, continua con rumbo Sur diez grados, treinta y seis punto siete minutos Este y distancia de ciento seis punto treinta y nueve metros, continua con rumbo Sur nueve grados, cincuenta y ocho punto cuatro minutos Este y distancia de treinta y nueve punto cincuenta y cuatro metros, linda con Marta Alicia Tejada Tejada; AL SUR: Rumbo Sur cuarenta y dos grados, cuarenta y cuatro punto ocho minutos Oeste y distancia de veintiuno punto sesenta y ocho metros, continua con rumbo Sur cuarenta y cinco grados, tres punto seis minutos Oeste y distancia de veintiuno punto veintinueve metros, continua con rumbo Sur setenta y siete grados, cuarenta y cinco punto tres minutos Oeste y distancia de trece punto cero nueve metros, continua con rumbo Sur ochenta y cuatro grados, cincuenta y seis punto seis minutos Oeste y distancia de doce punto setenta y cuatro metros, linda con Gregorio Rivera, calle pública que conduce a la Reina de por medio; y, AL PONIENTE: Rumbo Norte once grados, once punto siete minutos Oeste y distancia de treinta y tres punto sesenta metros, continua con rumbo Norte cero grados, treinta y ocho punto cinco minutos Oeste y distancia de cuarenta y cinco punto ochenta y dos metros, continua con rumbo Norte cero grados, uno punto cero minutos Este y distancia de treinta y cinco punto setenta y cinco metros, continua con rumbo Norte seis grados, veinticuatro punto siete minutos Oeste y distancia de treinta y seis punto sesenta y siete metros, continua con rumbo Norte diecisiete grados, cinco punto nueve minutos Oeste y distancia de treinta y cuatro punto cincuenta y cinco metros, continua con rumbo Norte catorce grados, treinta y nueve punto tres minutos Oeste y distancia de cuarenta punto setenta y nueve metros, continua con rumbo Norte dos grados, catorce punto cuatro minutos Este y distancia de setenta y cuatro punto cuarenta y siete metros, continua con rumbo Norte veinticuatro grados, dieciséis punto cero minutos Este y distancia de diez punto noventa metros, continua con rumbo Norte cuatro grados, ocho punto nueve minutos Este y distancia de diez punto noventa y cinco metros, continua con rumbo Norte dos grados, cincuenta y uno punto cuatro minutos Este y distancia de cuarenta y cinco punto setenta y seis metros, continua con rumbo Norte tres grados, once punto un minuto Este y distancia de sesenta y cuatro punto setenta y siete metros, continua con rumbo Norte treinta y tres grados, quince punto ocho minutos Oeste y distancia de cuarenta y dos punto cero dos metros, continua con rumbo Norte treinta grados, cuarenta y cuatro punto dos minutos Oeste y distancia de quince punto setenta y nueve metros, continua con rumbo Norte un grado, cuarenta y cinco punto tres minutos Oeste y distancia de once punto noventa y seis metros, continua con rumbo Norte cincuenta y dos grados, doce punto un minuto Este y distancia de veintiocho punto noventa y siete metros, continua con rumbo Norte diecinueve grados, veinticuatro punto seis minutos Este y distancia de cincuenta y tres punto ochenta y nueve metros, continua con rumbo Norte cuarenta y cinco grados, treinta y nueve punto cuatro minutos Oeste y distancia de sesenta y siete punto ochenta y cuatro metros, linda con de Nery, Dionisio, Raúl, Consuelo, todos estos de apellido Tejada, y Francisco Tejada Rivera; llegando de esta forma al esquinero donde se comenzó la presente descripción. El inmueble así descrito es de una extensión superficial de TRECE HECTAREAS OCHO AREAS OCHENTA Y OCHO PUNTO OCHENTA Y OCHO CENTIAREAS, equivalentes a CUATRO MANZANAS CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y SEIS PUNTO SESENTA Y SIETE VARAS CUADRADAS. Así mi informe. San Salvador, siete de septiembre del dos mil. F J Moz. --- RUBRICADA. ---"""".
En consecuencia el suscrito Notario declara que la capacidad real del inmueble que se ha remedido en estas diligencias es de TRECE HECTAREAS OCHO AREAS OCHENTA Y OCHO PUNTO OCHENTA Y OCHO CENTIAREAS, equivalentes a CUATRO MANZANAS CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y SEIS PUNTO SESENTA Y SIETE VARAS CUADRADAS, la cual es la misma que con sus medidas, rumbos y colindantes aparece en el informe que se ha transcrito íntegramente.
Protocolícese la presente resolución y extiéndase a favor de la parte interesada, el testimonio correspondiente.
Devuélvase los originales de estas diligencias a la parte interesada.









NUMERO CIENTO DIEZ. En la ciudad de San Salvador, a las doce horas del día trece de septiembre del dos mil. Ante mí y por mí, MIGUEL ANGEL CHICAS, Notario, de este domicilio, OTORGO: Que procedo a protocolizar la RESOLUCION FINAL pronunciada en las Diligencias de REMEDICION DE INMUEBLE promovidas ante mis oficios notariales por la señora SARA REBECA TEJADA RIVERA DE TEJADA, quien es de cuarenta y nueve años de edad, de Oficios Domésticos, del domicilio de Agua Caliente, departamento de Chalatenango, portadora de la cédula de identidad personal número cero nueve-diez-cero cero cero cero trescientos cincuenta y ocho, con Número de Identificación Tributaria cero ochocientos dos-ciento cincuenta mil ciento veintiocho-cero cero uno-siete, para efectuarse la remedición de un inmueble de su propiedad, la cual es del tenor literal siguiente: """NOTARIA PUBLICA DE MIGUEL ANGEL CHICAS: San Salvador, a las ocho horas del día once de septiembre del dos mil. Las presentes Diligencias de Remedición, han sido promovidas ante el suscrito Notario de conformidad con el Artículo Quince de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, por la señora SARA REBECA TEJADA RIVERA DE TEJADA, para efectuarse la remedición de un inmueble de naturaleza rústica, que es de su propiedad. La compareciente, en el Acta Notarial de folios uno de las presentes diligencias, me manifestó: I) Que según Inscripción número SESENTA Y SIETE del Libro DOSCIENTOS TRECE, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Quinta Sección del Centro: Chalatenango, la compareciente es dueña y actual poseedora de un inmueble de naturaleza rústica, de la capacidad superficial de DOSCIENTAS CUARENTA Y CINCO AREAS, o sean TRES MANZANAS Y MEDIA, consignado en su antecedente como el Segundo Terreno, situado en el lugar llamado Escamil, jurisdicción de Agua Caliente, Departamento de Chalatenango, de las colindancias siguientes: AL ORIENTE, colinda con Manuel Humberto Flores, empezando de un mojón de piedras que forma esquina cerco de alambre y piña propio del colindante; luego cambia AL NORTE: Colinda con Lidia González, del mojón de piedra anterior viendo al poniente en línea recta a llegar a otro mojón de piedra cerco de alambre medianero, y cambia AL PONIENTE: Colinda con Benita Tejada y Francisco Tejada, en línea recta atravesando la quebrada el Pito, a llegar a otro mojón de piedra que está a la orilla de la calle, que de Agua Caliente conduce a la Villa de La Reina, cerco de alambre y piña medianero con los dos, luego cambia AL SUR: Colinda con Gregorio Rivera, del mojón de piedra anterior en línea recta calle pública de por medio a llegar al mojón de piedra donde se comenzó, cerco de alambre propio de la titulante. II) Que la cabida real del inmueble relacionado es superior y que deseando establecerla legalmente, comparece ante el suscrito notario, para que se inicien DILIGENCIAS DE REMEDICION conforme el artículo QUINCE de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, para lo cual me MANIFIESTA: Que los actuales colindantes del inmueble son: Por el RUMBO ORIENTE con Marta Alicia Tejada Tejada; por el RUMBO NORTE con Lidia González; por el RUMBO PONIENTE con Francisco Tejada Rivera, Raúl Tejada, Consuelo Tejada, Dionisio Tejada, y Nery Tejada; y, por el RUMBO SUR con Gregorio Rivera; todos los colindantes son del domicilio de Agua Caliente, en el Departamento de Chalatenango. III) Que en consecuencia pide se nombre a un perito; se señale día y hora para la práctica de la mensura respectiva citando a los colindantes por esquela, para que asistan si quisiesen y previo los demás trámites que la Ley citada señala, se protocolice la resolución que se pronuncie, declarando la cabida real del inmueble, se le extienda el testimonio respectivo para su inscripción en el registro competente; y, se le entregue las diligencias originales. El suscrito Notario dando cumplimiento a la Ley de la materia, nombró Perito para que hiciese la remedición del terreno, al señor JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, quien enterado del nombramiento juró cumplir fiel y legalmente su cometido; en seguida se señaló día y hora para iniciarse la remedición del terreno, la cual se llevó a cabo a las once horas del día siete de septiembre de los corrientes, previa cita de los colindantes, a quienes cité con más de ocho días de anticipación por medio de esquela. Del resultado de dicha remedición, el perito nombrado señor JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, rindió el informe técnico que literalmente dice: """ SEÑOR NOTARIO LICENCIADO MIGUEL ANGEL CHICAS; Yo, JOSE FRANCISCO MOZ RODRIGUEZ, de cincuenta y seis años de edad, Técnico en Topografía e Hidrografía, del domicilio de Delgado, con Cédula de Identidad Personal número cero uno-cero dos-cero cero trece mil cuatrocientos trece; a usted con todo respeto le rindo el informe de Ley en las Diligencias de Remedición promovidas ante sus oficios notariales, por la señora SARA REBECA TEJADA RIVERA DE TEJADA, de la siguiente manera: Que a las once horas de este mismo día, día y hora señalados en las diligencias referidas, para dar comienzo a la práctica de la mensura del terreno objeto de remedición, se procedió con la asistencia del solicitante y con la asistencia de los colindantes señores DIONISIO TEJADA, FRANCISCO TEJADA RIVERA, no así los demás colindantes señores LIDIA GONZÁLEZ, GREGORIO RIVERA, NERY TEJADA, CONSUELO TEJADA, RAUL TEJADA, y MARTA ALICIA TEJADA TEJADA, a efectuar la remedición de dicho inmueble, la que verifiqué en la forma técnica y con los requisitos señalados por la Ley de Ingenieros Topógrafos. El inmueble objeto de la remedición es de naturaleza rústica, y se encuentra ubicado en el lugar llamado El Escamil, jurisdicción de Agua Caliente, Departamento de Chalatenango, el cual se describe así: La presente descripción se inicia en el vértice Noroeste y continua de la siguiente manera: AL NORTE: Rumbo Norte setenta y seis grados, cuarenta y ocho punto tres minutos Este y distancia de ochenta y cinco punto ochenta y cuatro metros, linda con Lidia González; AL ORIENTE: Rumbo Sur un grado, doce punto cero minutos Oeste y distancia de trescientos cincuenta y cinco punto sesenta y nueve metros, continua con rumbo Sur dos grados, uno punto ocho minutos Este y distancia de treinta y cuatro punto sesenta y nueve metros, continua con rumbo Sur ocho grados, trece punto seis minutos Este y distancia de cincuenta y siete punto veintiocho metros, continua con rumbo Sur diez grados, treinta y seis punto siete minutos Este y distancia de ciento seis punto treinta y nueve metros, continua con rumbo Sur nueve grados, cincuenta y ocho punto cuatro minutos Este y distancia de treinta y nueve punto cincuenta y cuatro metros, linda con Marta Alicia Tejada Tejada; AL SUR: Rumbo Sur cuarenta y dos grados, cuarenta y cuatro punto ocho minutos Oeste y distancia de veintiuno punto sesenta y ocho metros, continua con rumbo Sur cuarenta y cinco grados, tres punto seis minutos Oeste y distancia de veintiuno punto veintinueve metros, continua con rumbo Sur setenta y siete grados, cuarenta y cinco punto tres minutos Oeste y distancia de trece punto cero nueve metros, continua con rumbo Sur ochenta y cuatro grados, cincuenta y seis punto seis minutos Oeste y distancia de doce punto setenta y cuatro metros, linda con Gregorio Rivera, calle pública que conduce a la Reina de por medio; y, AL PONIENTE: Rumbo Norte once grados, once punto siete minutos Oeste y distancia de treinta y tres punto sesenta metros, continua con rumbo Norte cero grados, treinta y ocho punto cinco minutos Oeste y distancia de cuarenta y cinco punto ochenta y dos metros, continua con rumbo Norte cero grados, uno punto cero minutos Este y distancia de treinta y cinco punto setenta y cinco metros, continua con rumbo Norte seis grados, veinticuatro punto siete minutos Oeste y distancia de treinta y seis punto sesenta y siete metros, continua con rumbo Norte diecisiete grados, cinco punto nueve minutos Oeste y distancia de treinta y cuatro punto cincuenta y cinco metros, continua con rumbo Norte catorce grados, treinta y nueve punto tres minutos Oeste y distancia de cuarenta punto setenta y nueve metros, continua con rumbo Norte dos grados, catorce punto cuatro minutos Este y distancia de setenta y cuatro punto cuarenta y siete metros, continua con rumbo Norte veinticuatro grados, dieciséis punto cero minutos Este y distancia de diez punto noventa metros, continua con rumbo Norte cuatro grados, ocho punto nueve minutos Este y distancia de diez punto noventa y cinco metros, continua con rumbo Norte dos grados, cincuenta y uno punto cuatro minutos Este y distancia de cuarenta y cinco punto setenta y seis metros, continua con rumbo Norte tres grados, once punto un minuto Este y distancia de sesenta y cuatro punto setenta y siete metros, continua con rumbo Norte treinta y tres grados, quince punto ocho minutos Oeste y distancia de cuarenta y dos punto cero dos metros, continua con rumbo Norte treinta grados, cuarenta y cuatro punto dos minutos Oeste y distancia de quince punto setenta y nueve metros, continua con rumbo Norte un grado, cuarenta y cinco punto tres minutos Oeste y distancia de once punto noventa y seis metros, continua con rumbo Norte cincuenta y dos grados, doce punto un minuto Este y distancia de veintiocho punto noventa y siete metros, continua con rumbo Norte diecinueve grados, veinticuatro punto seis minutos Este y distancia de cincuenta y tres punto ochenta y nueve metros, continua con rumbo Norte cuarenta y cinco grados, treinta y nueve punto cuatro minutos Oeste y distancia de sesenta y siete punto ochenta y cuatro metros, linda con de Nery, Dionisio, Raúl, Consuelo, todos estos de apellido Tejada, y Francisco Tejada Rivera; llegando de esta forma al esquinero donde se comenzó la presente descripción. El inmueble así descrito es de una extensión superficial de TRECE HECTAREAS OCHO AREAS OCHENTA Y OCHO PUNTO OCHENTA Y OCHO CENTIAREAS, equivalentes a CUATRO MANZANAS CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y SEIS PUNTO SESENTA Y SIETE VARAS CUADRADAS. Así mi informe. San Salvador, siete de septiembre del dos mil. F J Moz. --- RUBRICADA. ---"""". En consecuencia el suscrito Notario declara que la capacidad real del inmueble que se ha remedido en estas diligencias es de TRECE HECTAREAS OCHO AREAS OCHENTA Y OCHO PUNTO OCHENTA Y OCHO CENTIAREAS, equivalentes a CUATRO MANZANAS CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y SEIS PUNTO SESENTA Y SIETE VARAS CUADRADAS, la cual es la misma que con sus medidas, rumbos y colindantes aparece en el informe que se ha transcrito íntegramente. Protocolícese la presente resolución y extiéndase a favor de la parte interesada, el testimonio correspondiente. Devuélvase los originales de estas diligencias a la parte interesada. M A Chicas.---RUBRICADA""". Hay un sello circular que dice: Miguel Angel Chicas, Notario. República de El Salvador. DOY FE: Que la transcripción hecha es conforme con su original, el cual quedo agregado a las diligencias correspondientes con una razón en la que se indica el número de este instrumento, folios y libro en que se hizo la protocolización, con expresión de su fecha, tal como lo prescriben los artículos CINCUENTA Y SEIS y CINCUENTA Y SIETE de la Ley del Notariado; y, que la resolución esta contenida en tres hojas útiles de papel común. En mi calidad de Abogado conozco los efectos legales de este instrumento y leído que lo hube íntegramente en un solo acto, ratifico su contenido y firmo. DOY FE.

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